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婚后获赠的房产属于共同财产吗

作者:孟淦璇发布于2018-07-18
 

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婚后获赠的房产属于共同财产吗

很多夫妻在结婚前或结婚时都会置办房产,或者是由一方的父母赠与房产而根据婚姻法的规定,如果夫妻一方在婚后获赠的房产属于共同财产吗?如果是夫妻共同财产,在离婚时就需要进行分割具体来说,离婚夫妻怎么分割房屋财产呢?请跟随律师365小编一起在下文中进行了解

一、婚后获赠的房产属于共同财产吗

如果是子女婚后父母赠与的房产,归谁要分情况对待,如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有

《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

二、离婚夫妻怎么分割房屋

夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割

婚后获赠的房产属于共同财产吗

根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用

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对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方在双方条件等同的情况下,应照顾女方

婚后获赠的房产属于共同财产吗这要根据具体的情况来进行分析一方父母出资并且登记在其子女名下的话,则认为是该子女个人财产但如果是双方父母出资,并且登记在双方子女名下的话,则就按照各自父母的出资份额按份共有,更多相关问题您可以咨询律师365锦州律师


延伸阅读:

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协议离婚后财产分配原则有哪些  

婚后财产公证费用是多少,怎么支付婚后财产公证费

 

一方父母出资并且登记在其子女名下的话,则认为是该子女个人财产。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一方父母出资并且登记在其子女名下的话,则认为是该子女个人财产。这要根据具体的情况来进行分析。而根据婚姻法的规定,如果夫妻一方在婚后获赠的房产属于共同财产吗?如果是夫妻共同财产,在离婚时就需要进行分割。具体来说,离婚夫妻怎么分割房屋财产呢?请跟随律师365小编一起在下文中进行了解。

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  • 1. 离婚要求赔偿的条件有哪些

    (三)离婚赔偿条件之必要前提在当事人基于离婚的案由诉诸人民法院,但人民法院判决不准离婚时,对于当事人基于上面的四种情况提出的损害赔偿请求,人民法院不予支持。生活中,很多夫妻都是因为一方当事人出现了婚姻法规定的可以索要赔偿的情形才会离婚的。在婚姻关系存续期间,当事人不起诉离婚,而单独提出损害赔偿请求,人民法院不予受理。

    2. 交通事故当事人处理时间怎样?

    检验、鉴定周期超过时限的,须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。h、10日(10日内,10日后)1、当事人未在交通事故现场报警,事后请求公安机关交通管理部门处理的,当事人应当在提出请求后10日内向公安机关交通管理部门提供交通事故证据。

    3. 构成贩卖毒品罪的主要构件是什么?

    从上述内容可以知道构成贩卖毒品罪的主要构件是什么,毒品的法律处罚在我国的刑法中有详细的说明,任何形式的贩卖毒品都是违法的,其中包括买卖、转让等,一般情况下贩卖的毒品达到一定量来定性轻重,但是量刑起点都很高,情节严重的将会判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑甚至死刑,可见对贩卖毒品的处罚严厉程度。

    4. 离婚财产转移能追回吗

    当事人在离婚之前搜集证据、进行财产保全是非常关键的维权手段。以上的九种情况,就是离婚是恶意转移财产的情形,在现实中,由于当事人转移财产的时候,由于时间急迫,如果一旦发现这种情况,需要采取措施以防止这样的情况发生。法律规定恶意转移财产的一方是可以少分或不分财产的。当事人在离婚之前搜集证据、进行财产保全是非常关键的维权手段。

    5. 婚姻无效案件离我国婚姻法是怎么规定的

    但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的,人民法院应当受理并依法予以解除。当事人不具有夫妻的权利和义务。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

    6. 提起离婚诉讼的费用要好多

    离婚案件按规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。

    7. 夫妻离婚房子过户费怎么算

    离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二, 协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决。

    8. 男生要多少岁才能够结婚

    二、领结婚证需要带什么证件1、中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:(1)户口证明;(2)居民身份证;(3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。对此,律师365小编整理了相关资料,马上就在下文中为你做详细解答。

    9. 摩托车出车祸后怎样处理?

    带着发票原件、身份证复印件、行驶证复印件、驾驶证复印件以及之前的协议书和勘查单,前往快速理赔中心报账,报完帐,整个流程就走完了。或者虽然是雇佣关系,但司机不是在履行职务行为中发生交通事故,而是在办理个人事务中发生的事故,车主也同样不负责赔偿。6、定损后,就可以把摩托放在3s店里自己回家了。

    10. 离婚时女方想要孩子怎么办

    (二)两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。一、离婚法院怎么判抚养权父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据有利于子女健康成长的原则来决定。6、如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大。更多相关知识您可以咨询律师365淄博律师。

    11. 有婚外情的法院会判离吗

    对于调解无效,一方仍坚持已见或双方无法达成一致协议的,则应视为离婚条件已基本成就。要视其程度是否达到法定的离婚条件,必须符合重婚或与他人同居的条件才有可能判决离婚。(二)须经法院调解仍无效。对于调解无效,一方仍坚持已见或双方无法达成一致协议的,则应视为离婚条件已基本成就。因此,法院判决离婚的条件就是:夫妻感情已破裂。

    12. 代驾违章 处理的原则是什么?

    一、代驾违章处理原则代驾公司规定:如出现代驾司机违章驾驶,在规定时间拨打客服电话,经客服核实确认后,所有违规责任由代驾司机承担。一旦出事故可以由公司赔偿。签《委托代驾协议》:只要是正规的代驾服务,在代驾前都是要签订《委托代驾协议》的,同时这个协议也是具有法律效力的。

    13. 打伤后司法鉴定的时间是怎么规定的

    因此,以鉴定会完成后,实际通知的时间为准。那么,打伤后司法鉴定的时间是怎么规定的。如果伤后时间太长,当然也可以鉴定,但这样的鉴定一来恢复情况好,对伤者期望的鉴定结果不利;再者用以诉讼的话,很难对伤害过程进行取证。但是,在实际的鉴定实践中,往往比这个规定的时间要长,有的到四十五天,或者两个月。

    14. 生活中怎样取证遗弃家庭成员

    出卖亲生子女的,由公安部门没收非法所得,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。拒绝扶养的动机是各种各样的,如有的把老人视为累赘而遗弃;有的借口已离婚对所生子女不予抚养:有的为创造再婚条件遗弃儿童;有的为了逼迫对方离婚而遗弃妻子或者丈夫等。除了对于具有这类情况的家庭成员外,不发生遗弃的问题。

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