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新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?

作者:王钧涵发布于2018-07-23
 

在当代这个社会,咱们的现实生活中,许多人在结婚之前就会选择购买房屋,但是有的人也是在结婚之后才开始购买房屋的,那么这个时候很多人都想了解一下新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识

新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?

一、新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?

婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方

工伤医疗费新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?

另外,由于目前大多数家庭都是按揭贷款购房,这其中牵扯到签订房屋买卖合同和取得产权证存在较大时间差、按揭贷款首付、还贷出资比例等,按揭房屋更容易变成一个说不清的财产

二、只要没做公证,就算给了承诺,一方也没办法拥有另一方的房产

《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理

合同法第1百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定

父母给买的房子,另一方无权分割

《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

谁首付,离婚后房子归谁

《婚姻法司法解释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

据婚姻法第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护

一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了,另一方很难追回来

《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持

新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?

关于新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的这个问题,大家都明白的是,如果是婚后购房的话,通常情况下可以认定为是,用婚后夫妻共同财产出资购买的,因此也是属于婚后共同财产,即便是以后离婚的时候也应该按照夫妻共同财产进行分割。具体的可以咨询律师


延伸阅读:

2017年最新的婚姻法全文

新婚姻法中对夫妻债务是怎么规定的

2017年新婚姻法结婚年龄规定是什么

 

合同法第1百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在当代这个社会,咱们的现实生活中,许多人在结婚之前就会选择购买房屋,但是有的人也是在结婚之后才开始购买房屋的,那么这个时候很多人都想了解一下新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

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  • 1. 可以申请假释的罪犯包括哪些

    一、可以申请假释的罪犯包括哪些1、我国《刑法》第81条规定的假释,指的是被判处有期徒刑的犯罪分子执行原判刑期的二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规、接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以对其提前释放。延伸阅读:办理假释需要哪些条件。

    2. 打伤后司法鉴定的时间是怎么规定的

    因此,以鉴定会完成后,实际通知的时间为准。那么,打伤后司法鉴定的时间是怎么规定的。如果伤后时间太长,当然也可以鉴定,但这样的鉴定一来恢复情况好,对伤者期望的鉴定结果不利;再者用以诉讼的话,很难对伤害过程进行取证。但是,在实际的鉴定实践中,往往比这个规定的时间要长,有的到四十五天,或者两个月。

    3. 新婚姻法的贤妻良母怎么做?

    如果这时候,提出在对方的婚前房产上加上自己名字,结果肯定会让你失望。原本微妙的婚姻关系,最后还会因为物质财产而变得更加生分。从前,女人会以成为男人背后的女人而骄傲,认为军功章有你的一半也有我的一半。所以,女人在为对方付出的时候,爱对方的时候,请学会爱自己。还有,很多女人都有懒惰思想,自古以来男主外女主内的格局将逐渐会打破。

    4. 打离婚官司的律师需要多少钱?

    若夫妻双方感情破裂,协议离婚时最简单也是最节约成本的方式,但是由于债权债务纠纷,一般是无法协议办理离婚事宜的,故而在司法实践中,以离婚为由提起的民事诉讼案件时较为常见的。目前律师收费一般有两种:1、以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用比如,某律师的收费标准是5000元起价。

    5. 禁止结婚的情况有哪些,法律是怎么规定的?

    有前面情形的都应当是属于法律明确规定的禁止结婚的范围,同时对于结婚当事人之间还应当进行体检,确保婚姻幸福。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者禁止结婚。直系血亲的含义本条的直系血亲,是指生育自己或自己所生育的上下各代血亲。

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    在诉讼过程中,只有拿出足够的证据支持自己的诉讼请求,才能胜诉。在决定是否要与另一方共同扶持和依赖渡过下半生时,一定要相互有了足够的了解是,避免在日后因各种原因起诉离婚。离婚案件当事人除了请求法院解除婚姻关系外,还常常涉及共同财产分割、债务清偿、子女抚养等问题。

    7. 关于非婚生子女抚养费的几个问题

    非婚生子女抚养费和婚生子女抚养费适用于同样的法律,非婚生子女享有同样的被抚养、被教育的权利,不受任何歧视。如果你对非婚生子女抚养费还有其他问题,可以咨询专业的婚姻家庭律师。二、 非婚生子女抚养费包含哪些内容?在法律上并没有非婚生子女抚养费的内容这一项,这是因为非婚生子女抚养费和婚生子女抚养费一样,都属于抚养费的范畴。

    8. 女方获取抚养权的有利条件

    5、女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。思想品质、生活习惯的取证应侧重于对方有什么不良嗜好,譬如吸毒、赌博等等。

    9. 2018自愿离婚协议书范本

    离婚后,该套房屋归男方/女方所有(注:包括房内装修内附属设施及相关配套设施),双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

    10. 剥夺政治权利终身减刑后如何处理?有哪些适用情形?

    1、附加适用的剥夺政治权利的减刑是实体方面的要求⑴《刑法》关于附加适用的剥夺政治权利的减刑,在第五十七条第二款给出了原则性规定:死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的时候,应当把附加剥夺政治权利的期限改为三年以上十年以下。

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